maison à vendre 7 pièces - 193 m2 MONTPELLIER - 34
780 000 €
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Description
La maison principale offre trois chambres spacieuses et un comble aménageable, offrant ainsi un potentiel d'agrandissement exceptionnel.
L'atout majeur ? Un appartement F3 attenant de 73 m², idéal pour accueillir famille ou amis en toute indépendance, ou constituer un investissement locatif attractif.
Côté pratique, un garage est à votre disposition, et le chauffage individuel ainsi que l'air conditionné assurent un confort optimal toute l'année.
La localisation est idéale, à seulement 5 minutes à pied du tramway Les Arceaux (ligne 3), et entourée de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, parcs, et une offre riche en restaurants et boulangeries. Le Parc de la Guirlande, à quelques pas, offrent un espace vert appréciable en ville.
Une opportunité rare à Montpellier pour ceux qui cherchent à combiner charme de l'ancien et vie moderne dans un quartier dynamique.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 193 m2
- Surface habitable : 193 m2
- Surface terrain : 595 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Piscine
garage
Général
- garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Electrique
- Cheminée : 1
- Véranda
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Clôture
À savoir
À proximité
- Aéroport : 20 min
- Centre commercial : 5 min
- Ecole : 200 m
- Centre Ville : 5 min
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/03/2023