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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 56,66 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 36169

173 000 €

  • Honoraires charge vendeur
140 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 56.66 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eurogestrim
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Description

Votre Agence CENTURY 21 Eurogestrim, vous propose à la vente : un appartement de type F3 lumineux situé dans le quartier prisé de Gambetta. Cet appartement en étage, comprend une entrée, un séjour avec extérieur, une cuisine avec sa loggia, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Il dispose de deux balcons offrant une vue agréable et une luminosité exceptionnelle. Un interphone assure votre sécurité et une cave est incluse pour un espace de rangement supplémentaire.

La cour partagée est idéale pour profiter de moments conviviaux. Bien que l'appartement soit à rénover totalement, il offre un potentiel incroyable pour les amateurs de projets de rénovation.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces comme Carrefour City et Intermarché à seulement quelques minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que l'École élémentaire Marie de Sévigné et le Collège La Providence.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Claret à 5 minutes à pied, desservi par les lignes 11 et 17. La Gare Routière de Montpellier est à seulement 7 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de personnaliser votre futur chez-vous dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations!

Idéal investisseur ou premier achat.

CENTURY 21 EUROGESTRIM - 04.67.06.13.00. Achat immobilier Montpellier (34070 - Hérault). Acheter, vendre, louer, gérer.

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Vue globale

  • Surface totale : 61,6 m2
  • Surface habitable : 56,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1958

Équipements

Général

  • Surface cave : 6,1 m2
  • Chauffage : Individuel convecteurs électriques electricité
  • Eau chaude : Chauffe eau
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 71 €
  • Taxe foncière : 1200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18717kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 13/09/2024

Bien proposé par Rochedine belabbas EI, agent commercial (RSAC 003980094)

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