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Maison à vendre 7 pièces - 272 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 36223

985 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 272.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eurogestrim
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Description

MONTPELLIER, votre agence Century21 vous propose à la vente cette magnifique maison de ville, située dans le quartier prisé Lepic.
Cette propriété exceptionnelle vous propose un grand séjour traversant, lumineux avec une grande baie vitrée vous offrant une vue imprenable sur la piscine. Le salon, doté d'une cheminée et de charmants carreaux à l'ancienne, vous séduira par son ambiance chaleureuse., une cuisine aménagée et équipée attenante.

Coté nuit, vous disposerez de 4 chambres dont une équipée de sa salle d'eau et son WC, une grande salle de bains et douche, un WC, un dressing.
En plus, une grande pièce de vie idéale pour une salle de jeux, sport...
Aux beau jours, vous profiterez de la piscine sans vis à vis, de sa cuisine d'été pour des moments agréable en famille.
Situé à proximité de la ligne 5 du tram et de des commodités, écoles....

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville alliant charme ancien et confort moderne.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

CENTURY 21 EUROGESTRIM - 04.67.06.13.00. Location immobilière Montpellier (34000 - 34070 - Hérault). Acheter, vendre, louer, gérer.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 272 m2
  • Surface habitable : 272 m2
  • Surface terrain : 380 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel central gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, placards
  • Alarme
  • Baies vitrées
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Bon standing
  • Cuisine equipée
  • Jardin
  • Lumineux
  • Piscine
  • Grand séjour
  • Portail automatique
  • Volets roulants électriques

À savoir

  • Taxe foncière : 3200 €

À proximité

  • Centre Ville : 20 min à pied
  • Bus : 5 min à pied
  • Lycée : 10 min à pied
  • Gare : 15 min à pied
  • Ecole : 5 min à pied
  • Commerces : 5 min à pied

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22030kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 05/07/2024

Bien proposé par Elisa hoffmann EI, agent commercial (RSAC 983404401)

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