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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 50 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 36302

150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
140 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 50.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eurogestrim
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Description

Votre agence Century 21 Eurogestrim vous propose de découvrir cet appartement F2 situé dans une résidence sécurisée et très bien entretenue dans le quartier Estanove. Niché en étage avec ascenseur, il offre un double séjour lumineux avec une cuisine équipée ouverte, idéal pour vos moments de convivialité. Profitez également d'une terrasse fermée pour vos instants de détente.

Ce bien comprend une salle d'eau et un WC. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, assurant votre confort. La climatisation est également présente.

Vous bénéficierez d'un parking privatif et d'une cave. À seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus Avenue de Toulouse (lignes 17 et 38)et de la futu ligne 5 du tramway, vous êtes parfaitement connecté au réseau de transport.

À proximité, vous trouverez des commerces tels que Carrefour Market et Intermarché, ainsi que de nombreuses écoles et espaces verts.

Venez découvrir ce havre de paix habitable sans travaux, avec un excellent DPE classé C. Une opportunité à ne pas manquer !

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Vue globale

  • Surface totale : 50 m2
  • Surface habitable : 50 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Terrasse

jardin/rue /terrasse

Général

  • Surface cave : 3,4 m2
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné, parc

À savoir

  • Charges / mois : 115 €
  • Taxe foncière : 1215 €

À proximité

  • Aéroport : 20 min
  • Centre Ville : 15 min
  • Centre commercial : 5 min
  • Gare : 15 min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 223
  • Charges courantes par an : 1370,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12921kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 14/08/2024

Bien proposé par Georges da silva EI, agent commercial (RSAC 411094758)

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