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Maison à vendre 4 pièces - 104 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 36385

540 000 €

  • Honoraires charge vendeur
151 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 104.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eurogestrim
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Description

Votre Agence CENTURY 21 EUROGESTRIM, vous propose à la vente cette magnifique maison contemporaine au calme d'une impasse.

Construite en 2020 et toujours sous garantie décennale, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste espace de vie lumineux, orienté sud et ouest, avec une cuisine ouverte aménagée, et un WC. A l'étage, trois chambres spacieuses avec rangements, dont une suite parentale dotée d'une salle d'eau et d'un dressing, une salle de bains et un WC.

Cette maison individuelle est équipée de prestations tels que : la climatisation réversible gainable, une alarme, des fenêtres double vitrage dans chaque pièces et trois places de stationnement, dont un garage indépendant.

Le jardin arboré de 370 m², avec pergola et deux terrasses ensoleillées, constitue un véritable havre de paix et permet l'installation d'une piscine.

Cette maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié. Vous serez à seulement 20 minutes à pied du centre-ville et à 4 minutes d'un arrêt de tramway, avec commerces, écoles, parcs, ainsi que terrains de basket et de football à proximité.

Sans travaux à prévoir, cette villa au calme, proche des espaces végétalisés du quartier, est une opportunité rare à saisir !

CENTURY 21 EUROGESTRIM - 04.67.06.13.00 - Achat immobilier Montpellier (34000 - 34070 - 34080 - 34090 - Hérault). Acheter, vendre, louer, gérer.

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Vue globale

  • Surface totale : 117,9 m2
  • Surface habitable : 104 m2
  • Surface terrain : 373 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel clim reversible electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1600 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA25,30kWh/m²/an
1,10kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 03/12/2019

Bien proposé par Rochedine belabbas EI, agent commercial (RSAC 003980094)

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