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Appartement F2 à louer 2 pièces - 53,80 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 36470

855 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 53.8 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eurogestrim
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Exclusivité

Description

A Louer / CHAPTAL - CLEMENCEAU /Découvrez ce charmant appartement T2 meublé et idéalement situé au bout d'une petite impasse. Parfait pour une personne seule ou un couple, cet espace moderne de 54 m² offre un cadre de vie cosy et chaleureux avec son parquet massif, cuisine équipée et chambre avec dressing. Profitez d'une douche à l'italienne et d'un coin bureau pour travailler en toute tranquillité.

Situé au 2ème étage et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur, ce bien dispose d'une place de stationnement. Vous apprécierez le confort du chauffage individuel et de la climatisation. À seulement quelques minutes à pied des commerces tels que Carrefour City et Intermarché, et proche des écoles et parcs, cet appartement est idéalement desservi par les transports en commun, avec la gare de Montpellier Saint-Roch à moins de 11 minutes à pied.

Louez ce bijou pour 855€ par mois et vivez au cœur de la ville avec toutes les commodités à portée de main.
Disponible immédiatement.

CENTURY 21 EUROGESTRIM - 04.67.20.20.21. Location immobilière Montpellier (34090 - Hérault). Acheter, vendre, louer, gérer.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 53,8 m2
  • Surface habitable : 53,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel clim réversible+ radiateurs electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Air conditionné

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 853,20 €
  • Loyer de base : 800 € par mois
  • Provision pour charges : 55 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 699,40 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 538 €
    • Etablissement état des lieux : 161,40 €
  • Dépôt de garantie : 1600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3009kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 13/01/2025

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