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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 72 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 37167

274 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 72.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eurogestrim
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Description

MONTPELLIER OVALIE ! Votre agence CENTURY 21 Eurogestrim vous invite à découvrir ce magnifique appartement T3, situé au 3 et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, construite en 2018.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une spacieuse terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant .

Les atouts de ce bien :
Dernier étage avec ascenseur
Grande terrasse sans vis-à-vis
Résidence récente et sécurisée
Place de parking privative
Proximité immédiate des commerces, écoles et commodités
ligne 5 du tramway à quelques pas

CENTURY 21 EUROGESTRIM - 04.67.06.13.00 - Achat immobilier Montpellier (34070 - 34080 - 34090 - 34000 - Hérault). Acheter, vendre, louer, gérer.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 72 m2
  • Surface habitable : 72 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 2018

Équipements

Les plus

Arborée, dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone
  • Parc, videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1712 €
  • Charges de copropriété : 166 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 2000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7224kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23,87

Date du DPE : 20/02/2026

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