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Maison à vendre - 4 pièces - 98 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 4 pièces - 98 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 31848

SECTEUR LA CHAMBERTE, votre agence Century 21 Eurogestrim vous propose à la vente cette maison exceptionnelle de trois pièces, construite en 1994 sur un terrain de 170 m2 pour une superficie habitable totale de 96 m2 avec un jardin de 80 m2. Elle se compose de 2 chambres (dont une grande suite, avec la possibilité de recréer 3 chambres et/ou la séparation de la salle d'eau), 2 salles de bains, 2 WC (un à chaque étage), un grand séjour, une cuisine séparée et un garage. Le séjour traversant mesure 30 m2. La grande chambre parentale est traversante (une suite avec salle d'eau, douche à l'italienne et une terrasse ensoleillée). Devant la maison il y a une terrasse et un emplacement parking privée pour 2 voitures. La maison est située dans un impasse privée, calme et verdoyante. Depuis le jardin et les chambres à l'étage il y a une vue sur les grands arbres du vaste jardin voisin qui est "boisé classé" (donc préservé de la construction future d'immeubles envahissants).

Installations : chauffage central au gaz de ville, avec un nouvelle chaudière à condensation (acheté en 2018), un radiateur chauffe-serviette (mixte: chaudière gaz ou électrique), climatisation inversible dans 3 pièces (les 2 chambres et le séjour), adoucisseur d'eau et filtre, volets partout, dont 2 volets électrique dans la chambre principale, des moustiquaires enroulables devant 4 fenêtres et des moustiquaires plissés devant 2 portes-fenêtres, grilles de protection (anti-vol) devant la fenêtre et la porte, TNT (télévision numérique terrestre) par antenne à râteau, cuisine équipée (avec cuisinière au gaz, hotte, four électrique, lave-vaisselle encastré Miele (de 2015), salle d'eau et salle-de-bains équipées en très haut de gamme de la marque Porcelanosa, placards.

Le jardin est équipé d'une terrasse (en carrelages), d'une piscine avec sa grande plage en bois naturel, de 4 armoires de jardin en bois (pour le rangement du mobilier de jardin et le local technique piscine) et d'éclairages, notamment au sol. La piscine (6x3 m, profondeur : 1,1 m) avec son liner (datant de 2014) et son échelle, est aussi équipée d'un abri de piscine télescopique (parfait pour la protection des feuilles en automne et hiver l'abri permet la baignade quelle que soit la météo. En été l'abri peut être totalement dégagé du bassin, sa porte coulissante est verrouillable. Le local technique est notamment équipé d'une pompe (datant de 2017) et d'un filtre à sable. Le traitement au sel, de l'eau de piscine, se fait automatiquement par un électrolyseur et un régulateur pH (installés en 2014).
CENTURY 21 EUROGESTRIM - 04.67.06.13.00. Achat immobilier Montpellier (34070 - Hérault). Acheter, vendre, louer, gérer.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : 1995
  • Style de Maison : CONTEMPORAIN
  • Surface totale : 98 m2
  • Surface habitable : 98 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1998
Equipement
  • box ferme : 3place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • box ferme
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2011
  • Taxe foncière : 2000 €

Les performances énergétiques

  • 124
  • 29
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 124 [rang C]

Valeur GES : 29 [rang D]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 200,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Excellente de la première visite à la crémaillère organisée par l’agence avec l’ensemble des voisins.   Lire la suite

Frederic P.
Client Acheteur après acte de vente
Frederic P. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Excellente de la première visite à la crémaillère organisée par l’agence avec l’ensemble des voisins.

Pascal MOISSET
Directeur d’agence de CENTURY 21 Eurogestrim

Bonjour et merci pour votre retour. Nous sommes heureux d'avoir pu faire aboutir votre projet immobilier. Nous espérons que lors de la crémaillère, vous avez pu tisser des liens avec vos nouveaux voisins. C’était un plaisir pour nous de passer ce moment la en votre compagnie. Nous ne pouvons que vous souhaiter une bonne installation. Au plaisir de vous revoir prochainement. Bien cordialement.

10/10

Je suis entierement satisfait de ma collaboration avec Century 21, qui en tres peu de temps a su cibler non seulement le quartier dans lequel je souh…  Lire la suite

Frederic P.
Client Acheteur après compromis de vente
Frederic P. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Je suis entierement satisfait de ma collaboration avec Century 21, qui en tres peu de temps a su cibler non seulement le quartier dans lequel je souhaitais realiser mon acquisition mais egalement le type de bien que je recherchais. Je n'ai pas eu l'impression que m'ont donné d'autres agences d'etre mené en bateau à me faire visiter des biens qui ne me correspondaient pas dans des quartiers que je ne souhaitais pas visiter.

Pascal MOISSET
Directeur d’agence de CENTURY 21 Eurogestrim

Bonjour, Merci beaucoup pour ce commentaire qui nous est favorable. Nous sommes heureux et satisfaits quand nos clients le sont avant tout! Nous accordons une attention particulière au projet de chacun de nos clients car chaque projet est unique. Nous vous donnons rendez-vous pour la signature de l'acte authentique afin de fêter l'aboutissement de ce beau projet. Bien cordialement

10/10

nouveaux habitants de la region, nous avons défini avec le directeur de l'agence nos souhaits. nous avons rapidement reçu une offre correspondant à n…  Lire la suite

Bernard B.
Client Acheteur après acte de vente
Bernard B. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

nouveaux habitants de la region, nous avons défini avec le directeur de l'agence nos souhaits. nous avons rapidement reçu une offre correspondant à notre demande.

Pascal MOISSET
Directeur d’agence de CENTURY 21 Eurogestrim

Bonjour, Nous vous remercions pour votre retour. Nous sommes ravis d'avoir pu concrétiser votre projet immobilier et sommes heureux de la confiance que vous nous témoignez encore aujourd'hui en vous remettant à nous pour la gestion de vos appartements. Au plaisir de vous rencontrer prochainement. Bien Cordialement.