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Maison à vendre - 4 pièces - 98 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 4 pièces - 98 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 31848

SECTEUR LA CHAMBERTE, votre agence Century 21 Eurogestrim vous propose à la vente cette maison exceptionnelle de trois pièces, construite en 1994 sur un terrain de 170 m2 pour une superficie habitable totale de 96 m2 avec un jardin de 80 m2. Elle se compose de 2 chambres (dont une grande suite, avec la possibilité de recréer 3 chambres et/ou la séparation de la salle d'eau), 2 salles de bains, 2 WC (un à chaque étage), un grand séjour, une cuisine séparée et un garage. Le séjour traversant mesure 30 m2. La grande chambre parentale est traversante (une suite avec salle d'eau, douche à l'italienne et une terrasse ensoleillée). Devant la maison il y a une terrasse et un emplacement parking privée pour 2 voitures. La maison est située dans un impasse privée, calme et verdoyante. Depuis le jardin et les chambres à l'étage il y a une vue sur les grands arbres du vaste jardin voisin qui est "boisé classé" (donc préservé de la construction future d'immeubles envahissants).

Installations : chauffage central au gaz de ville, avec un nouvelle chaudière à condensation (acheté en 2018), un radiateur chauffe-serviette (mixte: chaudière gaz ou électrique), climatisation inversible dans 3 pièces (les 2 chambres et le séjour), adoucisseur d'eau et filtre, volets partout, dont 2 volets électrique dans la chambre principale, des moustiquaires enroulables devant 4 fenêtres et des moustiquaires plissés devant 2 portes-fenêtres, grilles de protection (anti-vol) devant la fenêtre et la porte, TNT (télévision numérique terrestre) par antenne à râteau, cuisine équipée (avec cuisinière au gaz, hotte, four électrique, lave-vaisselle encastré Miele (de 2015), salle d'eau et salle-de-bains équipées en très haut de gamme de la marque Porcelanosa, placards.

Le jardin est équipé d'une terrasse (en carrelages), d'une piscine avec sa grande plage en bois naturel, de 4 armoires de jardin en bois (pour le rangement du mobilier de jardin et le local technique piscine) et d'éclairages, notamment au sol. La piscine (6x3 m, profondeur : 1,1 m) avec son liner (datant de 2014) et son échelle, est aussi équipée d'un abri de piscine télescopique (parfait pour la protection des feuilles en automne et hiver l'abri permet la baignade quelle que soit la météo. En été l'abri peut être totalement dégagé du bassin, sa porte coulissante est verrouillable. Le local technique est notamment équipé d'une pompe (datant de 2017) et d'un filtre à sable. Le traitement au sel, de l'eau de piscine, se fait automatiquement par un électrolyseur et un régulateur pH (installés en 2014).
CENTURY 21 EUROGESTRIM - 04.67.06.13.00. Achat immobilier Montpellier (34070 - Hérault). Acheter, vendre, louer, gérer.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : 1995
  • Style de Maison : CONTEMPORAIN
  • Surface totale : 98 m2
  • Surface habitable : 98 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1998
Equipement
  • box ferme : 3place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • box ferme
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2011
  • Taxe foncière : 2000 €
Les performances énergétiques
  • 124
  • 29
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 124 [rang C]

Valeur GES : 29 [rang D]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 200,0 €
  • Pas de procédure en cours
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10/10

Merci Christophe Patri pour l'efficacité, le professionnalisme et l'accueil.  

Pierre, Maximilien C.
Client Acheteur après compromis de vente
Pierre, Maximilien C. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Merci Christophe Patri pour l'efficacité, le professionnalisme et l'accueil.

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Ayant eu affaire avec Century 21 boulevard Renouvier à Montpellier Je souhaiterais remercier Monsieur Patri Pour son professionnalisme sa patience g…  Lire la suite

Serge F.
Client Acheteur après acte de vente
Serge F. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Ayant eu affaire avec Century 21 boulevard Renouvier à Montpellier Je souhaiterais remercier Monsieur Patri Pour son professionnalisme sa patience gentillesse Je remercie le groupe century 21 Serge Figueroa

10/10

aucun problème un grand professionnalisme je dirai du très très bien  Lire la suite

Serge F.
Client Acheteur après compromis de vente
Serge F. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

aucun problème un grand professionnalisme je dirai du très très bien

Pascal MOISSET
Directeur d’agence de CENTURY 21 Eurogestrim

Bonjour, Merci pour votre retour. Nous espérons que l'acquisition de ce logement vous donne entière satisfaction et serons heureux de vous retrouver lors de la signature de l'acte authentique. Bien cordialement