appartement à vendre 3 pièces - 69,21 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 34527
240 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

A VENDRE sur MONTPELLIER SUD, quartier Croix d'Argent, ce bel appartement T3 situé en étage avec ascenseur d'une résidence de bon standing KAUFMAN & BROAD.
Cet appartement lumineux est composé d'une entrée avec placards, d'un grand séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une agréable terrasse exposée sud, de 2 chambres avec placards aménagés, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un garage en sous-sol est également vendu avec ce bien.
Vous serez séduit par l'agencement de cet appartement lumineux, disposant de nombreux rangements, avec de très bonnes prestations générales : résidence sécurisée, ascenseur, double-vitrage, volets roulants, dans une résidence de bon standing, à quelques minutes de la nouvelle Clinique Saint-Roch, du Tramway Ligne 2, écoles, Halles Plaza, Ovalie, Stade de Rugby GGL.
Vous aurez également un accès direct à l'autoroute et aux plages de la Grande Motte, de Carnon et de Palavas les Flots
L'avis du conseiller : une visite s'impose ! CENTURY 21 EUROGESTRIM - tél : 04.67.06.13.00. - Achat immobilier Montpellier (34000 - 34070 - 34080 - 34090 - Hérault). Acheter, vendre, louer, gérer.

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Vue globale

  • Surface totale : 69,2 m2
  • Surface habitable : 69,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (10,8 m 2)
    • Séjour (23,0 m 2)
    • Chambre (10,3 m 2)
    • Chambre (11,4 m 2)
    • Cuisine (7,3 m 2)
    • Salle de bains (4,2 m 2)
    • WC (2,3 m 2)
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

Terrasse

Arborée, dégagée

Général

  • Isolation : Dble vitr pvc
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 1268 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 143
  • Charges courantes par an : 1120,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 136
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 4
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Christophe patri , agent commercial (RSAC 008311653)

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