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appartement à vendre 6 pièces - 154,52 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 35120

598 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T6 à vendre - 6 pièces - 154.52 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eurogestrim
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Exclusivité
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Description

A vendre sur MONTPELLIER à deux pas du centre ville, quartier CHAPTAL, votre agence CENTURY21 EUROGESTRIM vous propose en exclusivité cet appartement F6 traversant alliant modernité et le charme de l'ancien.

Il est composé d'un salon/séjour très lumineux d'environ 50m2 avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée , l'ensemble donnant sur une vaste terrasse de 70 m2 pour vos journées d'été à l'abri des regards.
Sur la partie NUIT, vous trouverez 5 chambres dont une suite parentale ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou buanderie à votre guise.

Situé dans une maison de ville au 1er et dernier étage, l'appartement vous séduira par ses volumes et sa belle hauteur sous plafond.
Idéalement situé dans une petite rue au calme vous aurez juste à poser vos valises.

École élémentaire publique "Marie de Sévigné" à deux pas.
Ligne de bus 11 et ligne de tramway 3 à 3 minutes à pied.
Vous serez également à moins de 15 minutes à pied de la Place de la Comédie.

CENTURY 21 EUROGESTRIM - 04.67.06.13.00. - Achat immobilier Montpellier (34000 - Hérault). Acheter, vendre, louer, gérer.

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Vue globale

  • Surface totale : 245,0 m2
  • Surface habitable : 154,5 m2
  • Type d'appartement : T6
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour/Cuisine (52,9 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Salle de bains (10,1 m2)
    • Salle d'eau (1,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC
    • Bureau (18,2 m2)
    • Rangement (1,0 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
    • Palier (4,7 m2)
    • Entrée (1,6 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
  • Année construction : 1945

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Double vitrage
  • Grand séjour
  • Grande terrasse
  • Cuisine equipée
  • Bureau
  • Lumineux

À savoir

  • Taxe foncière : 2000 €
  • Charges de copropriété : 280 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 280,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 28 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
160
KWhEP/m2.an
32 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
32 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 28/03/2022

Bien proposé par Jonathan renoult , agent commercial (RSAC 340320180)

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