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appartement à vendre 3 pièces - 61,03 m2 Herault - 34

Ref : 35082

151 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61.03 m2 - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eurogestrim
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Description

MONTPELLIER SUD.
SPECIAL INVESTISSEUR vendu loué 750CC. Bonne rentabilité !
A deux pas de toutes les commodités, des commerces, du Tramway Ligne 4, à moins de 10 minutes du centre ville et avec un accès immédiat vers l'autoroute et les plages, votre agence Century 21 Eurogestrim vous propose à la vente en exclusivité cet appartement F3 situé dans une résidence sécurisée et fraichement ravalée.
Il est en étage, en très bon état général, traversant, et se compose d'un spacieux séjour baigné de lumière donnant accès à une terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec sa loggia attenante.
Côté nuit vous découvrirez deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
L'avis du conseiller : De part sa situation géographique et l'état de la résidence, cet appartement est idéal pour de l'investissement locatif. N'attendez plus, l'ensemble de notre équipe se tient à votre disposition afin de vous faire visiter cet appartement !
CENTURY 21 EUROGESTRIM - 04.67.06.13.00 - Achet immobilier Montpellier (34070 - Hérault). Acheter, vendre, louer, gérer.

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Vue globale

  • Surface totale : 61,0 m2
  • Surface habitable : 61,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,3 m2)
    • Séjour (14,5 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Débarras (2,3 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Sans vis à vis

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : façade toiture
  • Charges / mois : 107 €
  • Taxe foncière : 1123 €

À proximité

  • Aéroport : 6min
  • Autoroute : 1min
  • Centre commercial : 1min
  • Centre Ville : 6min
  • TRAM Ligne 4 : 2min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 93
  • Charges courantes par an : 1227,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12425kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 21/04/2022

Bien proposé par Allan salson EI, agent commercial (RSAC 851329888)

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