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3 pièces - 57 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 36134

192 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 57.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eurogestrim
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Exclusivité
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Description

MONTPELLIER SUD, votre agence Century 21 Eurogestrim vous propose EN EXCLUSIVITE à la vente cet appartement F3 traversant, entièrement rénové avec gout et de beaux matériaux, dans une résidence sécurisée.

Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant sur un balcon, de deux chambres avec placards, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée avec son cellier attenant aménagé, d'une salle d'eau avec douche à l'Italienne et d'un WC séparé.

Vous profiterez de la climatisation réversible, le double vitrage et l'isolation totale.
Une cave privative et un parking viendront compléter ce bien.
COUP DE COEUR ASSURE !!

Proche du tramway ligne 4, du bus ligne 8, et des commerces, avec accès facile à l'autoroute A9 et A75 et aux plages.
Idéal investisseur ou premier achat.

CENTURY 21 EUROGESTRIM - 04.67.06.13.00. Achat immobilier Montpellier (34070 - Hérault). Acheter, vendre, louer, gérer.

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Vue globale

  • Surface totale : 64 m2
  • Surface habitable : 57 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 70

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel clim rever + radiant electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 93 €
  • Taxe foncière : 1172 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 1100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)983kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 28/06/2024

Bien proposé par Rochedine belabbas EI, agent commercial (RSAC 003980094)

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