Montpellier et son marché immobilier par votre agence CENTURY 21 Eurogestrim

Vivre dans l'Hérault : pourquoi choisir Montpellier Méditerranée Métropole selon CENTURY 21 Eurogestrim ?

Premier atout de Montpellier, son climat méditerranéen, avec une météo clémente qui ravit ses habitants et ses touristes. Pour vos promenades, vous pourrez profiter toute l'année de ses nombreux parcs et jardins. Le Bois de Montmaur s'étend ainsi sur 60 hectares et est situé à proximité du centre-ville. La vie culturelle y est riche grâce aux nombreux musées, mais aussi aux événements qui rythment le quotidien des habitants. Le musée Fabre fait par exemple partie des 100 plus grands musées d’art au monde. Depuis sa rénovation en 2007, ses 9 300 m² de galeries spacieuses et modernes avec plus de 1 000 oeuvres à découvrir, dont 34 toiles de Pierre Soulage, ont accueilli plus de 4 millions de visiteurs.

Côté transports en commun, le réseau est riche et permet donc de se déplacer facilement sans voiture. Et la ville encourage même ses habitants dans ce sens puisqu'ils peuvent utiliser gratuitement les transports en commun tous les week-ends. En outre, Montpellier a été aménagée pour rouler à vélo en toute sécurité. Enfin, évidemment la ville est sportive avec son club de football, notamment champion de France avec un certain Olivier Giroud. Chacun peut facilement trouver sa discipline. La Métropole et la Ville de Montpellier mettent à disposition plusieurs piscines municipales. On peut aussi citer le BMX skatepark international Ronan Pointeau s'étend sur 9 000 m². Ce site est spécialement conçu pour répondre aux attentes et aux besoins des pratiquants du skateboard, du roller, du BMX et de la trottinette, avec la présence d’un Pôle France de BMX freestyle et d’un Pôle France Relève de Skateboard.

Faites connaissance avec notre équipe montpelliéraine CENTURY 21 Eurogestrim et les tendances de l’immobilier ancien en Occitanie

Pour votre projet immobilier à Montpellier, venez profiter de notre expérience exceptionnelle. Depuis 1999, l'équipe de notre agence immobilière CENTURY 21 Eurogestrim vous accompagne dans la réussite de vos projets immobiliers. Que vous soyez acheteurs, vendeurs ou investisseurs, nous offrons un accompagnement personnalisé grâce à notre parfaite connaissance du marché immobilier montpelliérain. Nos conseillers, régulièrement formés, travaillent sur l'ensemble de la ville de Montpellier et ses alentours. Cela leur permet d'être à la page sur chaque quartier de notre ville et de vous proposer un service de qualité, afin de vous accompagner de A à Z dans vos projets. Nous avons une expertise reconnue dans la vente d'appartements (anciens et neufs), de maisons individuelles, de villas avec jardin, ou encore de biens destinés à l'investissement locatif.  Pour preuve, vous pouvez consulter les avis certifiés des clients.

Selon les données du Réseau CENTURY 21, en Occitanie, au 1er semestre 2025, le prix moyen au m² pour les maisons est de 2 189 € (+2,1 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des maisons s'élève donc à 233 230 € pour une superficie moyenne de 115,3 m². Le prix moyen au m² pour les appartements est, lui, de 2 910 € (-1,6 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition pour les appartements est de 146 399 € pour une superficie moyenne de 54,1 m². À Montpellier, selon ETALAB, la plateforme officielle des ventes immobilières française, les 547 ventes réalisées font apparaître des prix qui varient de 773 € à 7 692 € par m². Pour les maisons, sur les 135 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 1 757 € et 7 692 €. Pour les appartements, sur les 412 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 773 € et 4 750 €.

Nos exclusivités immobilières à ne pas manquer à Montpellier, sélectionnées par notre agence immobilière héraultaise CENTURY 21 Eurogestrim

L'équipe vous propose de découvrir des biens "coups de coeur" à  acheter dans notre agence immobilière montpelliéraine.

- Ce magnifique T5 lumineux de 96 m², niché au sein d'une résidence prisée avec parc arboré. Situé au 3ème étage avec ascenseur, il bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Il comprend une entrée accueillante, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès à une loggia, un spacieux séjour climatisé, baigné de lumière naturelle, s'ouvrant sur un agréable balcon où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le coin nuit dessert trois belles chambres, une salle de bains et des WC séparés. Les plus : une place de stationnement extérieure, une cave pour plus de rangements, un environnement calme et verdoyant. PRIX : 225 000 euros

- Dans  le  quartier  prisé  de  Figuerolles/Gambetta, découvrez cette charmante maison de plain pied, de 73 m², nichée au calme dans une impasse, à  deux  pas  du  centre-ville. Vous serez  séduit  par  son  jardin  intimiste  et  sa  cuisine  équipée, avec  la  possibilité  d'une cuisine  américaine. Profitez  d'un  espace  de  vie  confortable  sans  travaux  à  prévoir, avec  deux  chambres  lumineuses. Le  parking  privatif  est  un  atout  supplémentaire. Idéalement  située, elle  se  trouve  à  seulement  5  minutes  à  pied  de  l'arrêt  de  tramway  Les  Arceaux (ligne 3)  et  à  proximité  de  nombreux  commerces, écoles, parcs  et  restaurants. Ne  manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités. PRIX : 260 000 euros

- Situé  quartier  les  Grisettes, ce  F4  de  85 m² traversant  en  rez-de-jardin  situé  dans une  résidence  calme et sécurisée. il  est composé d'un grand séjour avec sa cuisine américaine  entièrement  équipée  s'ouvrant  sur  une  terrasse  et  un  jardin  aménagé. Le côté  nuit  se  compose  de  3  chambres  spacieuses  et d'une salle d'eau rénovée . La climatisation  apporte  un  confort  toute  l'année  et  2 places  de  stationnement  privatives dotées  d'une  borne  de  rechargement  pour  véhicule  électrique. L'emplacement  est proche  des  écoles, des  commerces  et  des  transports en commun accessibles à pied.  PRIX : 367 000 euros

Pour en savoir plus sur tous les biens et pour découvrir nos services, contactez l'équipe de l'agence CENTURY 21 Eurogestrim pour vous accompagner et également mener à bien tous vos projets de vente.

Parlons de vous, parlons biens.