LE REGARD EUROGESTRIM : l'assurance loyer impayé
Le recours à un assureur offre une garantie pour le propriétaire bailleur, moyennant une prime équivalente à 2 ou 3 % du loyer et fiscalement déductible des revenus locatifs avec le régime réel d’imposition. Avec un locataire répondant aux critères traditionnels de solvabilité et un loyer (charges comprises) infèrieur à ...
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25/10/2021
LE REGARD EUROGESTRIM : les contrats GLI
CENTURY 21 a négocié pour ses clients des contrats Garantie Loyers Impayés (GLI) aux conditions intéressantes, assortis de garanties pouvant être étendues, comme l’assurance d’être remboursé des frais de remise en état du logement en cas de détériorations et d’avoir une prise en charge d’éventuels frais de justice jusqu’à l’expulsion ...
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19/10/2021
LE REGARD EUROGESTRIM : SCI et fiscalité
Si vous avez des biens immobiliers dans le cadre d’une SCI (Société Civile Immobilière) et que vous louez ces biens, différents cas se présentent pour l’imposition des loyers.
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11/10/2021
LE REGARD EUROGESTRIM : Pourquoi faire affaire avec un conseiller ?
De nos jours, l’accès à l’information est diablement efficace ! Effectivement, cet accès nous donne parfois l’impression que l’appel aux spécialistes ne soit désormais plus d’actualité dans certains domaines puisque nous pouvons le faire nous-mêmes. Inévitablement, le domaine de l’immobilier est touché par ce changement, car plusieurs se posent la ...
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04/10/2021
LE REGARD EUROGESTRIM : Quel régime matrimonial pour un achat en couple ?
Il y a plusieurs questions qui se posent naturellement lorsque l’on envisage d’acheter un logement à deux, que ce soit au niveau de l’héritage ou du type statut sous lequel est réalisé ce projet, nous vous proposons quelques informations pour bien préparer votre achat en couple !
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28/09/2021
LE REGARD EUROGESTRIM : La condition suspensive ? Quésako ?
Lorsqu’un contrat est passé entre deux parties, en droit des obligations, il peut être soumis à une condition suspensive, c’est à dire, soumettre la signature et la réalisation du contrat à la validation d’un événement.
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21/09/2021
LE REGARD EUROGESTRIM : Rénover énergétiquement futé !
Un court article qui vous permet d'en savoir plus sur la rénovation de votre bien.
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14/09/2021
LE REGARD EUROGESTRIM : PROPRIÉTAIRE BAILLEUR, COMMENT RÉCUPÉRER VOTRE LOGEMENT
PROPRIÉTAIRE BAILLEUR : POUR QUELLES RAISONS, QUAND ET COMMENT RÉCUPÉRER VOTRE LOGEMENT EN LOCATION ?
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07/09/2021
LE REGARD EUROGESTRIM : Déloger un squatteur, les mesures à prendre
Il ne faut pas confondre un locataire qui occupe un logement après le terme du bail, sans l’accord d’un propriétaire, avec un squatteur. Ce dernier occupe un domicile après y être entré par effraction, ou en faisant preuve de tromperie, de menace, voire de violence. Il est expulsable même en ...
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31/08/2021
LE REGARD EUROGESTRIM : Bon à savoir....
La surface habitable (loi Boutin) doit être précisée avec le bail contrairement à la superficie (loi Carrez) qui figure sur un acte de vente. Elle résulte de l’article R111-2 du Code de la Construction qui a fait l’objet d’un décret le 21 août 2019. Cette surface habitable est l’un des ...
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24/08/2021
LE REGARD EUROGESTRIM : Le Nouveau Diagnostic de Performance Energétique (DPE)
DPE sa nouvelle méthode de calcul Le nouveau DPE marquera la disparition du mode de calcul sur factures qui pouvait être utilisée précédemment. Désormais, seule la méthode 3 CL prévaudra pour cinq usages énergétiques : le chauffage, l’eau chaude, la climatisation, l’éclairage et les auxiliaires (VMC et chauffage). Cette méthode ...
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17/08/2021
LE REGARD EUROGESTRIM : Avec le DDT vous louez en toue sérénité !
Aujourd’hui chaque propriétaire bailleur doit remettre à son locataire un Dossier de Diagnostic Technique (DDT) au plus tard le jour de la signature du bail ou de son renouvellement. Le DDT apporte des informations sur la sécurité, la santé et la performance énergétique du bien. Depuis la loi Elan du ...
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10/08/2021
LE REGARD EUROGESTRIM : L'assurance emprunteur
Chaque prêt est garanti par une assurance emprunteur, protection indispensable de son capital pour la banque prêteuse.
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03/08/2021
Notre agence reste ouverte cet été !
Notre agence CENTURY 21 EUROGESTRIM de Montpellier reste ouverte cet été !
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01/08/2021
LE REGARD EUROGESTRIM : Rénover énergétiquement futé !
Un court article qui vous permet d'en savoir plus sur la rénovation de votre bien.
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29/07/2021
LE REGARD EUROGESTRIM : Immobilier : vers un exod urbain ?
La crise sanitaire actuelle et les confinements successifs ont quelques peu modifiés le marché immobilier et les tendances des acheteurs. Un rapport du ministère du Travail dernièrement, évoque un départ des grandes villes. En effet on remarque beaucoup plus de départ depuis la capitale et les grandes villes vers des ...
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27/07/2021
LE REGARD EUROGESTRIM : SYNDIC DE COPROPRIÉTÉ : QUELLES MISSIONS, QUEL COÛT ?
SI VOUS ÊTES PROPRIÉTAIRE OU LOCATAIRE D’UN APPARTEMENT OU D’UNE MAISON EN COPROPRIÉTÉ, VOUS AVEZ CERTAINEMENT DÉJÀ ÉTÉ EN CONTACT AVEC VOTRE SYNDIC DE COPROPRIÉTÉ EN DIRECT OU VIA UNE COMMUNICATION À DISTANCE. QUELLES SONT SES MISSIONS ? COMBIEN LE PAYER ? RENCONTRE AVEC DIDIER BRAULT, CONSULTANT MANAGEMENT SENIOR EN CHARGE DE L’ACTIVITÉ SYNDIC DU RÉSEAU CENTURY 21.
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20/07/2021
LE REGARD EUROGESTRIM : La Maison des Champions
Parce que les athlètes qui nous feront vibrer demain ont besoin de notre soutien aujourd'hui pour mieux se préparer et pouvoir briller, CENTURY 21 s'engage et crée "La Maison des Champions"
En savoir plus : https://www.lamaisondeschampions.com/
#DonnonslElan
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13/07/2021
LE REGARD EUROGESTRIM : l'Orientation du logement
L'orientation d'un logement est important pour notre quotidien. L'être humain a besoin de luminosité pour son bien être. En règle générale, voici les orientations conseillées pour un bien : - les pièces de vie, sont privilégiés une exposition Sud offrant un ensoleillement maximal et qui laisse entrer la chaleur naturelle. ...
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06/07/2021
Notre agence reste ouverte cet été !
Notre agence CENTURY 21 EUROGESTRIM de Montpellier reste ouverte cet été pour mieux vous servir !
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01/07/2021