Appartement F3 à vendre 3 pièces - 66 m2 MONTPELLIER - 34
Ref : 36215
235 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Idéalement situé dans le quartier recherché LEPIC / CLEMENCEAU, à deux pas du centre-ville, découvrez ce bel appartement F3 en très bon état général, au sein d'une résidence récente de bon standing.
Situé en étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable et lumineux, avec une terrasse ensoleillée et sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une cave ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol.
Les atouts de cet appartement :
- Proximité immédiate du centre-ville
- Terrasse ensoleillée, sans vis-à-vis
- Nombreux rangements
- Tramway ligne 5 et commerces à proximité immédiate
À découvrir sans tarder !
Situé en étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable et lumineux, avec une terrasse ensoleillée et sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une cave ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol.
Les atouts de cet appartement :
- Proximité immédiate du centre-ville
- Terrasse ensoleillée, sans vis-à-vis
- Nombreux rangements
- Tramway ligne 5 et commerces à proximité immédiate
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 66 m2
- Surface habitable : 66 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,7 m2)
- Séjour/Cuisine (29,4 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Salle de bains (3,2 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Terrasse (9,6 m2)
- Année construction : 2007
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Parking couvert
Terrasse
Dégagée
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Surface cave : 1,6 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel convecteurs électriques electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 100 €
- Taxe foncière : 1506 €
À proximité
- Centre Ville : 5 min
- Centre commercial : 2 min
- Ecole : 2 min
Copropriété
- Nombre de Lots : 135
- Charges courantes par an : 1200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890,0 € et 1250,0 € indexées aux années 2024, 2025, 2026 (abonnements compris).
Bien proposé par
Georges
da silva
EI, agent commercial (RSAC 411094758)
