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Maison à vendre 3 pièces - 73,55 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 36419

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
173 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 3 pièces - 73.55 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eurogestrim
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Description

À vendre à Montpellier, dans le quartier prisé de Figuerolles / Gambetta, découvrez cette charmante maison de plain pied nichée calme d'une impasse, à deux pas du centre-ville. Vous serez séduit par son jardin intimiste et sa cuisine équipée, avec la possibilité d'une cuisine américaine. Profitez d'un espace de vie confortable sans travaux à prévoir, avec deux chambres lumineuses. Le parking privatif est un atout supplémentaire.

Idéalement située, la maison se trouve à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de tramway Les Arceaux (ligne 3) et à proximité de nombreux commerces, écoles, parcs et restaurants. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Contactez-nous pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 73,6 m2
  • Surface habitable : 73,6 m2
  • Surface terrain : 24 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • Cuisine (16,4 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Séjour (19,1 m2)
    • Séjour (10 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Sans vis à vis

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Cuisine equipée
  • Double vitrage pvc
  • Combles
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : salle de bain
  • Charges / mois : 78 €
  • Taxe foncière : 977 €

À proximité

  • Centre Ville : 5 min à pied
  • Aéroport : 20 min
  • Commerces : 5 min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 936,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2147kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 01/02/2023

Bien proposé par Georges da silva EI, agent commercial (RSAC 411094758)

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