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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 63,40 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 36444

229 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63.4 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eurogestrim
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Description

Découvrez cet appartement F3 entièrement rénové, situé au 1er étage d'une maison de ville dans le secteur de l' AVENUE DE TOULOUSE à MONTPELLIER. Il dispose de trois pièces, dont deux chambres avec rangements, une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau et un WC. La terrasse est un véritable atout, idéale pour profiter du soleil. Le bien est rénové à neuf et bénéficie d'équipements tels que des volets roulants électriques, du double vitrage, visiophone. La proximité des commerces et des transports en commun (BUS et TRAMWAY), ainsi que la présence d'un parking privé, facilitent les déplacements. Le quartier est également apprécié pour ses nombreux espaces de loisirs (PARC MONTCALM), qui offrent un cadre de vie agréable et familial. Les écoles sont à quelques minutes à pied, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles.

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Vue globale

  • Surface totale : 63,4 m2
  • Surface habitable : 63,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Rue et terrasse

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1400 €

À proximité

  • Aéroport : 15 min
  • Centre commercial : 2 min
  • Centre Ville : 10 min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1173kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 27/12/2024

Bien proposé par Georges da silva EI, agent commercial (RSAC 411094758)

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