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Appartement Duplex à vendre 4 pièces - 84,75 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 36615

325 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 84.75 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eurogestrim
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Description

ESTANOVE ! Votre agence Century 21 Eurogestrim vous fait découvrir cet appartement en duplex situé au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur, à quelques minutes du centre-ville de MONTPELLIER.

Ce bien de 85 m² vous offre un espace de vie harmonieux, composé d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et de deux WC. Trois terrasses vous permettent de profiter de trois expositions différentes, offrant une vue unique sur la ville.

Situé dans un quartier dynamique, vous bénéficiez d'une proximité avec de nombreux établissements d'enseignement, dont des écoles primaires et un collège, tous accessibles à pied en quelques minutes. Les amateurs de sports seront ravis de découvrir le complexe sportif Yves-du-Manoir à deux pas de l'appartement, ainsi que le GGL Stadium et plusieurs parcs pour des promenades en plein air. Les transports en commun sont également à proximité, avec plusieurs lignes de bus à quelques minutes à pied. Vous apprécierez la tranquillité de ce quartier résidentiel, tout en étant à proximité des commodités et des services de la ville.

N'hésitez pas à nous contacter, tous nos conseillers se tiennent disponibles pour vous faire visiter votre futur cocon familial.

CENTURY 21 EUROGESTRIM - 04.67.06.13.00 - Achat immobilier Montpellier (34070 - 34080 - 34090 - 34000 - Hérault). Acheter, vendre, louer, gérer.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 116,2 m2
  • Surface habitable : 84,8 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1986

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

arbres, batiments

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 162 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 1940,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1815kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 05/02/2025

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