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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 22 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 36624

155 000 €

  • Honoraires charge vendeur
219 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 22.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eurogestrim
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Description

MONTPELLIER SUD - À deux pas des commodités et des transports, découvrez ce charmant appartement pensé pour allier confort et praticité. Situé dans un environnement dynamique et recherché de Montpellier, ce bien constitue une opportunité idéale pour un étudiant, un premier achat ou un investissement locatif rentable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne ainsi que d'une agréable terrasse de 15 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un véritable atout supplémentaire : une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien rare sur le secteur.

Proche des commerces, écoles, transports et services, cet appartement réunit tous les critères recherchés pour un cadre de vie pratique et un investissement sécurisé.

À visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 36 m2
  • Surface habitable : 22 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
  • Année construction : 2011

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Agréable

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 73 €

À proximité

  • Aéroport : 10min
  • Boulangerie : 200m
  • Clinique : 2min
  • Centre commercial : 2min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 33
  • Charges courantes par an : 876,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1675kWh/m2.ankg CO2/m2.an88 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 11/05/2026

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