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Appartement F7 à vendre 7 pièces - 182,58 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 36672

799 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F7 à vendre - 7 pièces - 182.58 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eurogestrim
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Exclusivité
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Description

RONDELET À quelques minutes à pied du centre historique de Montpellier, votre agence Century 21 Eurogestrim vous présente ce bel appartement de plus de 180 m², situé au premier étage d'un immeuble de caractère.

L'appartement séduit immédiatement par ses volumes généreux, ses plafonds ornés de moulures et sa hauteur d'environ 3 mètres, qui lui confèrent une élégance intemporelle.

Le vaste séjour, les quatre grandes chambres, la cuisine indépendante aménagée et les trois salles d'eau offrent un espace de vie confortable, à réinventer selon vos envies.

Cerise sur le gâteau : au 4e étage de la résidence, vous profiterez d'une terrasse privative de 80 m², un véritable refuge ensoleillé dominant les toits de la ville, idéal pour les moments de détente ou les repas en plein air.

Le bien est climatisé dans le séjour et le couloir (avec possibilité d'ajouter des splits supplémentaires) et il est vendu avec un double box ainsi qu'une grande cave d'environ 30 m². Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet appartement au charme authentique.

Une opportunité rare pour les amateurs d'espace, de cachet et de vie citadine.

CENTURY 21 EUROGESTRIM - 04.67.06.13.00 - Achat immobilier Montpellier (34070 - 34080 - 34090 - 34000 - Hérault). Acheter, vendre, louer, gérer.

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Vue globale

  • Surface totale : 210 m2
  • Surface habitable : 182,6 m2
  • Type d'appartement : F7
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

P

Box

arbres, batiments

Général

  • Box
  • Surface cave : 25 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux récents : Réfection des toitures et donc des terrasses avec rambardes (80k€ de travaux par propriétaire)
  • Charges / mois : 250 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 3000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15633kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 01/10/2024

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