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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 87,20 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 36701

254 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 87.2 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eurogestrim
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Description

MONTPELLIER ! Votre agence Century 21 Eurogestrim vous propose à la vente ce superbe T4 de 87 m² situé au 3 étage d'un immeuble avec ascenseur, idéal pour ceux qui cherchent un espace confortable et lumineux, proche du centre-ville et des Arceaux.

Il comprend une entrée, un séjour, trois chambres, une cuisine, un dégagement avec de nombreux rangements, une salle d'eau et un WC séparé. La climatisation apporte une touche de fraîcheur. Un garage avec porte électrique est également à disposition, pratique et sécurisé pour les propriétaires de véhicules. La résidence est sécurisée et dispose d'un gardien, offrant tranquillité et sérénité au quotidien.

Les futurs propriétaires apprécieront la proximité avec de nombreux établissements d'enseignement, parfaits pour les familles, ainsi que la présence de nombreux commerces et restaurants à quelques pas. Les espaces de loisirs sont également nombreux, avec des parcs et des aires de jeux à quelques minutes à pied, offrant une qualité de vie agréable et des possibilités de détente. Les transports en commun sont accessibles à proximité, avec notamment un arrêt de tramway à quelques minutes de marche.

CENTURY 21 EUROGESTRIM - 04.67.06.13.00 - Achat immobilier Montpellier (34070 - Hérault). Acheter, vendre, louer, gérer

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Vue globale

  • Surface totale : 101,0 m2
  • Surface habitable : 87,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

P

Garage

Arborée, dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Collective gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 310 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 157
  • Charges courantes par an : 3800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15325kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 05/09/2025

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