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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 58,90 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 36710

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 58.9 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eurogestrim
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Description

Votre Agence CENTURY21 EUROGESTRIM, vous propose un appartement de type F3 situé dans une résidence récente et sécurisée, dans le quartier dynamique des Grisettes.

Idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie moderne et confortable. Cet appartement comprend : une entrée, un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, vous profiterez d'une grande terrasse de 33 m² avec une vue dégagée et sans vis à vis, parfaite pour se détendre et partager des moments en famille ou entre amis. Vous aurez deux chambres avec placard, avec des accès à la terrasse, une salle de bain et un WC séparé.

La climatisation réversible dans toutes les pièces vous permettra de profiter d'un confort optimal tout au long de l'année. Une place de parking privative en sous-sol, est également à votre disposition.

Vous aurez à proximité : différents commerces, le tram et le bus pour vos déplacements à deux pas de la résidence.

Situé dans un environnement verdoyant, cet appartement bénéficie d'une proximité avec de nombreux espaces de loisirs, tels que le parc du Mas Nouguier, des jardins et des aires de jeux pour les enfants. Les établissements d'enseignement sont également à proximité, ce qui en fait un choix idéal pour les familles. Le quartier offre une qualité de vie appréciable, avec un équilibre entre calme et proximité des commodités. C'est l'endroit parfait pour ceux qui cherchent un cadre de vie agréable et pratique, à quelques pas de la nature et des activités de loisirs.

Achat - Vente - Location immobilière Montpellier (34000 - Hérault). Acheter, vendre, louer, gérer. 04 67 06 13 00

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 58,7 m2
  • Surface habitable : 58,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour- cuisine
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 2018

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Terrasse

Agréable et dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif clim réversible+ radiateurs urbain
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Air conditionné
  • Ascenseur
  • Climatisation réversible
  • Grande terrasse
  • Cuisine equipée
  • Parking en sous sol
  • Vue dégagée
  • Vollets roulants pvc
  • Rangements
  • Radiateur sèche serviettes

À savoir

  • Charges / mois : 170 €
  • Taxe foncière : 1531 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 57
  • Charges courantes par an : 2080,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10518kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 26/08/2025

Bien proposé par Rochedine belabbas EI, agent commercial (RSAC 003980094)

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