Appartement F2 à vendre 2 pièces - 35 m2 MONTPELLIER - 34
Ref : 36728
129 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À deux pas du cœur de Montpellier, secteur GARES / CENTRE VILLE découvrez ce charmant T2 situé au premier étage d'une résidence bien entretenue avec gardien. Offrant une surface de 35 m², cet appartement séduit immédiatement par son agencement fonctionnel et sa luminosité.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il répond parfaitement aux attentes d'un jeune couple ou d'un étudiant en quête de confort et de praticité. Le bien est vendu avec un garage en sous-sol, un vrai plus dans le quartier !
Transport : proche de la station de tram Rondelet (environ 300m) ainsi que de la gare SaintRoch, ce secteur offre une excellente connexion aux réseaux de transport, facilitant les déplacements en tram, train ou bus. Parfait pour étudiants ou actifs.
Centre dynamique : En tant que partie du centre historique de Montpellier, cette localisation est idéale pour profiter des commerces, des restaurants, des services, et de la vie culturelle foisonnante qu'offre l'Écusson.
Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
CENTURY 21 EUROGESTRIM - 04.67.06.13.00 - Achat immobilier Montpellier (34000 - 34070 - 34080 - 34090 - Hérault). Acheter, vendre, louer, gérer.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il répond parfaitement aux attentes d'un jeune couple ou d'un étudiant en quête de confort et de praticité. Le bien est vendu avec un garage en sous-sol, un vrai plus dans le quartier !
Transport : proche de la station de tram Rondelet (environ 300m) ainsi que de la gare SaintRoch, ce secteur offre une excellente connexion aux réseaux de transport, facilitant les déplacements en tram, train ou bus. Parfait pour étudiants ou actifs.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 35 m2
- Surface habitable : 35 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Année construction : 1995
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 160 €
- Taxe foncière : 1172 €
À proximité
- Gare : 5 min
- TRAM Ligne 1 : 3 min
- TRAM Ligne 2 : 3min
- TRAM Ligne 3 : 3 min
- Bus : 1 min
Copropriété
- Nombre de Lots : 155
- Charges courantes par an : 1920,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/08/2025
