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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 45 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 36735

167 000 €

  • Honoraires charge vendeur
194 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eurogestrim
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Description

Montpellier, Dans le quartier ESTANOVE / CHAMBERTE; appartement à vendre dans la résidence prisée Les Collines d'Estanove, découvrez ce bel appartement T2 de 45 m² vendu libre. Situé dans un cadre verdoyant et soigné, il vous séduira par son séjour lumineux ouvert sur un agréable extérieur et sa chambre confortable avec placard. La résidence offre des prestations de qualité avec de vastes espaces verts, une piscine et un terrain de tennis pour profiter pleinement des beaux jours.

Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces, des transports et des grands axes, tandis que l'arrivée prochaine de la ligne 5 du tramway, au pied de la résidence, renforcera encore l'attractivité de l'adresse.

Un bien rare dans un environnement calme et recherché, idéal pour un premier achat ou un investissement. Venez le découvrir sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45 m2
  • Surface habitable : 45 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (17,8 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1996

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Parc, tennis

À savoir

  • Taxe foncière : 1107 €
  • Charges de copropriété : 120 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 72
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13625kWh/m2.ankg CO2/m2.an25 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 26/06/2023

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