Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40 m2 MONTPELLIER - 34
Ref : 36749
213 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CLEMENCEAU ! Votre agence Century 21 Eurogestrim vous propose à la vente ce charmant appartement de type T2 lumineux et agréable, idéalement situé à deux pas du centre-ville et des lignes de tramway 2 et 5.
Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel et optimisé. La cuisine, ouverte sur le salon, offre un espace de vie convivial et baigné de lumière, avec un accès direct au balcon, parfait pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit se compose d'une chambre spacieuse avec sa salle d'eau attenante, très fonctionnelle. Les WC sont séparés pour plus de confort au quotidien.
Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol ainsi que d'une cave, des atouts pratiques et appréciables. La copropriété est sécurisée et bien entretenue, offrant un cadre de vie serein.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.
CENTURY 21 EUROGESTRIM - 04.67.06.13.00 - Achat immobilier Montpellier (34070 - 34080 - 34090 - 34000 - Hérault). Acheter, vendre, louer, gérer.
Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel et optimisé. La cuisine, ouverte sur le salon, offre un espace de vie convivial et baigné de lumière, avec un accès direct au balcon, parfait pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit se compose d'une chambre spacieuse avec sa salle d'eau attenante, très fonctionnelle. Les WC sont séparés pour plus de confort au quotidien.
Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol ainsi que d'une cave, des atouts pratiques et appréciables. La copropriété est sécurisée et bien entretenue, offrant un cadre de vie serein.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 40 m2
- Surface habitable : 40 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- WC
- Année construction : 1992
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Ascenseur
- Ascenseur
- Balcon
- Cave
- Double vitrage
- Lumineux
- Parking en sous sol
À savoir
- Charges / mois : 90 €
- Taxe foncière : 1131 €
À proximité
- Bus : 2 min à pied
- Centre Ville : 10 min à pied
- Commerces : 10 min à pied
- TRAM Ligne 2 : 5 min à pied
- Lycée : 10 min a pied
Copropriété
- Nombre de Lots : 12
- Charges courantes par an : 1080,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/10/2025
Bien proposé par
Elisa
hoffmann
EI, agent commercial (RSAC 983404401)
