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Maison à vendre 2 pièces - 49,89 m2 PEROLS - 34

Ref : 36789

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
198 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 2 pièces - 49.89 m2 - PEROLS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eurogestrim
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Description

PEROLS (centre ville)! Votre agence Century 21 Eurogestrim vous propose d'investir dans une coquette maison de ville, typique de Pérols.
Idéalement située au cœur de Pérols pour profiter de toutes les commodités urbaines.
Elle est composée au rez-de-chaussée : d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, à l'étage un dégagement, une chambre, un dressing, une salle d'eau et WC.

Idéal pour un investissement locatif ou premier achat.

Vous serez à proximité immédiate des commerces, avec un Auchan à 5 minutes.
Côté transports, le tramway de la ligne 3 à la station Pérols Centre est à seulement 5 minutes à pied, et plusieurs lignes de bus sont facilement accessibles. Profitez également des espaces verts avec le Parcours de santé et la Plage à quelques minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un quartier dynamique et bien desservi.

CENTURY 21 EUROGESTRIM - 04.67.06.13.00 - Achat immobilier Montpellier (34070 - 34080 - 34090 - 34000 - Hérault). Acheter, vendre, louer, gérer.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 53,3 m2
  • Surface habitable : 49,9 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (17 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,8 m2)
    • dressing (3,4 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards
  • Double vitrage
  • Dressing
  • Isolation : Dble vitr pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1214 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1675kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 29/03/2024

Bien proposé par Rochedine belabbas EI, agent commercial (RSAC 003980094)

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