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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 90 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 36793

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
218 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 90.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eurogestrim
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Description

QUARTIER OVALIE. Votre agence Century 21 vous propose à la vente ce très beau duplex en excellent état, situé dans une résidence de 2016 de très bon standing, calme avec un jardin et une terrasse sans vis à vis. Le duplex est lumineux, l'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipé, 3 chambres, salle d'eau et salle de bains.

L'appartement est vendu avec 1 place de parking en sous-sol , un véritable atout en milieu urbain, ainsi qu'un cellier.

Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, il bénéficie également d'un accès rapide aux transports, avec un arrêt de tramway de la ligne 5 à seulement trois minutes à pied.

Ce bien offre un cadre de vie et un rapport qualité prix attractif, il est à visiter sans tarder.

CENTURY 21 EUROGESTRIM - 04.67.06.13.00 - Achat immobilier Montpellier (34070 - 34080 - 34090 - 34000 - Hérault). Acheter, vendre, louer, gérer.

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 2016

Équipements

Les plus

Terrasse

Sans vis à vis

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Electrique
  • Parc, videophone
  • Accès handicapés
  • Cuisine equipée
  • Double vitrage pvc
  • Dressing 1ère chambre
  • Jardinet
  • Lumineux
  • Parking en sous sol
  • Placards

À savoir

  • Charges / mois : 160 €
  • Taxe foncière : 1934 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 2000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1043kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 16/10/2025

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