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4 pièces - 70 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 36896

185 000 €

  • Honoraires charge vendeur
213 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 70.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eurogestrim
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Description

Votre agence Century21 Eurogestrim vous propose à la vente dans le quartier SAINT CLEOPHAS / MAS DREVON cet appartement FF4 au 2 étage, en parfait état, traversant et calme, avec un double séjour donnant sur un jardin, deux chambres, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC séparé. Le double vitrage assure une bonne isolation et le bien dispose d'une cave ainsi que d'un parking privatif. Situé à proximité immédiate des commerces (supermarchés à 34min à pied) et du tramway ligne2 (200m), le quartier offre un cadre familial avec plusieurs écoles et crèches à moins de 5minutes.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 82,7 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1967

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 8 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Interphone
  • Cuisine equipée
  • Double vitrage pvc
  • Rangement

À savoir

  • Charges / mois : 195 €
  • Taxe foncière : 1669 €

À proximité

  • Aéroport : 15 min
  • Centre commercial : 2 min
  • TRAM Ligne 2 : 200m
  • Centre Ville : 10 min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 2340,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13529kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 12/03/2026

Bien proposé par Georges da silva EI, agent commercial (RSAC 411094758)

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