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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 77,77 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 36899

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
212 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 77.77 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eurogestrim
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Description

LES GRISETTES ! VENDU LOUÉ ! Votre agence Century 21 Eurogestrim vous propose à la vente, en EXCLUSIVITÉ, ce superbe T4 lumineux et au calme, situé dans une résidence sécurisée.

L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement et WC séparés. Le coin nuit comprend trois chambres, dont deux en enfilade, parfaites pour aménager une chambre de bébé, un dressing ou un bureau selon vos besoins. Une salle de bains complète cet espace.

La pièce de vie, agréable et lumineuse, offre une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le séjour donne un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.

Actuellement loué jusqu'en juin 2027, il est idéal pour un investissement locatif.

CENTURY 21 EUROGESTRIM 04.67.06.13.00
Achat immobilier Montpellier (34070 - 34080 - 34090 - 34000 - Hérault)
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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 77,8 m2
  • Surface habitable : 77,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

Terrasse

ARBOREE

Général

  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 216 €
  • Taxe foncière : 1720 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 73
  • Charges courantes par an : 2600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)521kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 02/03/2026

Bien proposé par Elisa hoffmann EI, agent commercial (RSAC 983404401)

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