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3 pièces - 62,77 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 36935

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62.77 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eurogestrim
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Description

Au cœur de Montpellier quartier OVALIE / GRISETTE, cet appartement F3 entièrement refait à neuf vous accueille au deuxième étage d'une résidence de 2012 très bien entretenue. D'une surface de 63m², il se compose d'un séjour avec son coin cuisine moderne donnant sur une grande terrasse à l'abri des regards, de deux chambres et d'une salle de bains avec WC séparés, le tout dans un état impeccable.

Le quotidien se simplifie grâce à un environnement riche en services : plusieurs établissements d'enseignement, de la crèche au lycée, se trouvent à quelques minutes à pied, tandis que les commerces de proximité, dont un grand supermarché, vous offrent toutes les commodités. Enfin, le secteur est bien desservi par les lignes de bus locales et du tramway L5, assurant un accès rapide aux principaux axes de la ville.

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Vue globale

  • Surface totale : 74,3 m2
  • Surface habitable : 62,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone
  • Cuisine equipée
  • Rangements
  • Terrasse
  • Parking en sous sol
  • Double vitrage pvc

À savoir

  • Charges / mois : 190 €
  • Taxe foncière : 1417 €

À proximité

  • Aéroport : 20 MIN
  • Commerces : 2 MIN
  • Centre Ville : 15 MIN
  • Ecole : 2 MIN

Copropriété

  • Nombre de Lots : 55
  • Charges courantes par an : 2280,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)528kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 30/01/2026

Bien proposé par Georges da silva EI, agent commercial (RSAC 411094758)

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