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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 105 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 36944

368 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,15 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350000€
209 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 105.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eurogestrim
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Description

AIGUERELLES ! Votre agence Century 21 Eurogestrim vous propose en exclusivité ce beau T4 situé au dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Lumineux et agréable à vivre, il offre de beaux volumes et un agencement pratique au quotidien.

L'appartement s'ouvre sur une entrée accueillante avec un WC séparé, puis une grande pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte, moderne, aménagée et entièrement équipée. Cet espace convivial donne accès à une large terrasse qui fait le tour de l'appartement, parfaite pour profiter d'une vue dégagée et arborée.

Le coin nuit, bien séparé, comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante.

Un garage et une cave complètent ce bien, pour plus de confort et de rangement.

Idéalement situé à proximité du centre-ville, des transports et avec un accès rapide à l'autoroute A9, cet appartement réunit luminosité, confort et emplacement pratique.

CENTURY 21 EUROGESTRIM - 04.67.06.13.00 - Achat immobilier Montpellier (34070 - 34080 - 34090 - 34000 - Hérault). Acheter, vendre, louer, gérer.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
  • Année construction : 1973

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Arborée, dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 8,5 m2
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 200 €
  • Taxe foncière : 2397 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 21
  • Charges courantes par an : 2390,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1396kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 07/09/2021

Bien proposé par Elisa hoffmann EI, agent commercial (RSAC 983404401)

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