Appartement F3 à vendre 3 pièces - 57 m2 MONTPELLIER - 34
Ref : 36949
112 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
MONTPELLIER Quartier Alco / Cévennes
Spécial investisseurs Votre agence CENTURY 21 EUROGESTRIM vous propose cet appartement de type F3, vendu loué, situé en étage d'une résidence récemment ravalée, offrant ainsi un investissement sécurisé sans travaux à prévoir sur la copropriété.
Le bien se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante avec loggia, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble, garantissant une bonne attractivité locative.
Situé à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, facilitant la location et limitant la vacance locative.
Atout majeur : une rentabilité attractive de 7,5 %, idéale pour un investissement performant et pérenne.
L'avis du conseiller : Un produit clé en main, déjà loué, parfait pour développer ou sécuriser votre patrimoine immobilier.
CENTURY 21 EUROGESTRIM
Tél : 04.67.06.13.00
Achat immobilier Montpellier (34080) Acheter, vendre, louer, gérer.
Spécial investisseurs Votre agence CENTURY 21 EUROGESTRIM vous propose cet appartement de type F3, vendu loué, situé en étage d'une résidence récemment ravalée, offrant ainsi un investissement sécurisé sans travaux à prévoir sur la copropriété.
Le bien se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante avec loggia, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble, garantissant une bonne attractivité locative.
Situé à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, facilitant la location et limitant la vacance locative.
Atout majeur : une rentabilité attractive de 7,5 %, idéale pour un investissement performant et pérenne.
L'avis du conseiller : Un produit clé en main, déjà loué, parfait pour développer ou sécuriser votre patrimoine immobilier.
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Tél : 04.67.06.13.00
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 65,2 m2
- Surface habitable : 57 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon
- Ascenseur
À savoir
- Travaux récents : Façade ravaler + Isolation
- Taxe foncière : 1301 €
- Charges de copropriété : 100 €
À proximité
- Boulangerie : 50m
- Bus : 50m
Copropriété
- Nombre de Lots : 923
- Charges courantes par an : 1200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/02/2026
