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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 48 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 37012

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 48.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eurogestrim
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Exclusivité
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Description

MONTPELLIER SUD, votre agence Century21 Eurogestrim vous propose à la vente ce bien F2 situé en étage dans une résidence sécurisée de bon standing avec ascenseur. Cet appartement de 48m² se compose d'un séjour donnant sur une terrasse, d'une cuisine américaine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC séparés, le tout en parfait état et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Le quartier offre un cadre de vie calme et verdoyant, à quelques minutes à pied des écoles (crèche, maternelle, primaire et collège) et des espaces verts. Les transports sont bien desservis: les lignes de tramway 4A/4B et un arrêt de bus sont accessibles en moins de dix minutes à pied, tandis qu'un supermarché se trouve à proximité immédiate.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48 m2
  • Surface habitable : 48 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1988

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Electrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux récents : ravalement il y a 4/5 ans
  • Charges / mois : 80 €

À proximité

  • Aéroport : 15 min
  • Centre Ville : 15 min
  • Centre commercial : 5 min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 17
  • Charges courantes par an : 960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1164kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 23/03/2026

Bien proposé par Georges da silva EI, agent commercial (RSAC 411094758)

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