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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 78,29 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 37017

229 000 €

  • Honoraires charge vendeur
216 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 78.29 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eurogestrim
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Description

Votre agence Century21 Eurogestrim vous propose à la vente cet appartement de 78m² situé en étage avec ascenseur, proposant un grand séjour donnant sur une terrasse de 14m² au calme et ensoleillée, deux chambres, une cuisine équipée, une salle de bains et un WC séparé. Le logement est immédiatement habitable, sans travaux à prévoir, et bénéficie d'une localisation privilégiée à quelques minutes à pied des écoles (de la maternelle au lycée), de plusieurs parcs et espaces verts, ainsi que de deux supermarchés. Le quartier est bien desservi par plusieurs lignes de bus et tramway (Ligne 2 et 5), restaurants et cafés à proximité. un garage double vient agrémenter cet appartement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78,3 m2
  • Surface habitable : 78,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 2011

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Terrasse

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Cuisine equipée
  • Terrasse
  • Placards

À savoir

  • Charges / mois : 135 €
  • Taxe foncière : 1762 €

À proximité

  • Centre Ville : 15 MIN
  • Centre commercial : 5 MIN
  • Clinique : 5 MIN
  • Crèche : 5 MIN

Copropriété

  • Nombre de Lots : 70
  • Charges courantes par an : 1620,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)902kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 10/03/2026

Bien proposé par Georges da silva EI, agent commercial (RSAC 411094758)

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