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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 83,87 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 37093

213 500 €

  • Honoraires charge vendeur
217 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 83.87 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eurogestrim
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Description

Quartier MAS DREVON ! Votre agence Century21 Eurogestrim vous propose à la vente ce bel appartement de 84 m², situé en étage, offrant une agréable vue dégagée.

Il se compose d'un double séjour lumineux sublimé par une verrière, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec son cellier, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une seconde chambre avec accès au balcon. Vous disposerez également d'une grande salle de bains avec espace dressing, pouvant facilement être transformée en troisième chambre selon vos besoins, d'un WC séparé et d'une cave privative.

Cet appartement aux beaux volumes offre un fort potentiel et sera idéal pour accueillir votre future vie de famille ou pour concrétiser un projet d'investissement rentable.

Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités. À seulement 3 minutes à pied, retrouvez l'Auchan Supermarché, et pour vos déplacements, le tramway ligne 2 est accessible en 5 minutes à pied à l'arrêt Croix d'Argent. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, notamment l'école élémentaire Georges Simenon à 1 minute à pied.

Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.
CENTURY 21 EUROGESTRIM - 04.67.06.13.00. Achat immobilier Montpellier (34070 - Hérault). Acheter, vendre, louer, gérer.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 83,9 m2
  • Surface habitable : 83,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1965

Équipements

Général

  • Surface cave : 5,8 m2
  • Chauffage : Collectif
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone
  • Balcon
  • Cave
  • Double séjour
  • Double vitrage
  • Lumineux

À savoir

  • Charges / mois : 210 €
  • Taxe foncière : 1776 €

À proximité

  • TRAM Ligne 2 : 5 min
  • Boulangerie : 5 min
  • Centre Ville : 10 min
  • Commerces : 5 min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1338
  • Charges courantes par an : 2520,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1299kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 09/12/2025

Bien proposé par Elisa hoffmann EI, agent commercial (RSAC 983404401)

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