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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 43 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 37095

159 500 €

  • Honoraires charge vendeur
218 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eurogestrim
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Description

CLEMENCEAU ! Votre agence Century 21 Eurogestrim vous propose à la vente ce bel appartement de type T2, parfaitement agencé et idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Dès l'entrée, un dégagement dessert une cuisine indépendante aménagée. Vous serez ensuite séduit par un agréable salon-séjour lumineux, doté d'un placard de rangement. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Les atouts supplémentaires : une cave pratique pour le stockage ainsi que l'accès à une terrasse commune, idéale pour profiter des beaux jours.

Situé dans un environnement privilégié, vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports. À seulement deux pas de la ligne 5 du tramway et à 10 minutes à pied du centre-ville, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché.

Une opportunité à ne pas manquer !

CENTURY 21 EUROGESTRIM - 04.67.06.13.00 - Achat immobilier Montpellier (34070 - 34080 - 34090 - 34000 - Hérault). Acheter, vendre, louer, gérer.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 43 m2
  • Surface habitable : 43 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 50 €
  • Taxe foncière : 1500 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 68
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19740kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 31/03/2026

Bien proposé par Elisa hoffmann EI, agent commercial (RSAC 983404401)

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