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Appartement Duplex à vendre 4 pièces - 81 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 37139

228 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 81.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eurogestrim
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Description

MONTPELLIER OVALIE ! Votre agence CENTURY 21 Eurogestrim vous propose à la vente ce beau duplex de 81 m² situé au deuxième étage et dernier étage d'une résidence calme et agréable, au cœur du secteur recherché d'OVALIE.
Ce bien aux beaux volumes séduira aussi bien une famille qu'un jeune couple à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des transports.

Vous découvrirez un séjour lumineux offrant un espace de vie convivial et confortable. La cuisine séparée permet une organisation fonctionnelle du quotidien et pourra facilement être repensée selon vos envies. L'espace nuit se compose de trois chambres aux volumes agréables. Une salle d'eau et 2 WC viennent compléter ce bien pour un confort optimal au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez également d'une terrasse sans vis à vis.
Un garage privatif ainsi qu'une place de stationnement supplémentaire complètent les prestations de cet appartement.

Le quartier OVALIE est particulièrement apprécié pour son environnement résidentiel, son calme et sa qualité de vie.

Un bien rare sur le secteur, offrant un beau potentiel dans un environnement recherché. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 81 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
  • Année construction : 1979

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 90 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 46
  • Charges courantes par an : 1300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1776kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 18/05/2026

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