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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 94,95 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 37150

240 000 €

  • Honoraires charge vendeur
219 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 94.95 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eurogestrim
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Description

Secteur Montpellier Sud-Ouest, à seulement 10 minutes du centre-ville, votre agence CENTURY 21 EUROGESTRIM vous propose à la vente ce spacieux faux F5 situé au 1er étage d'une résidence verdoyante récemment ravalée.

Il se compose d'une entrée, d'un vaste double séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, d'un dégagement avec placards, de trois chambre ,d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.
Un parking privatif et une cave viennent compléter ce bien.

Vous apprécierez sa situation idéale, à proximité immédiate du tramway ligne 2, des bus et des commerces, avec un accès rapide à l'autoroute et aux plages.

Un appartement offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif.
CENTURY 21 EUROGESTRIM 04.67.06.13.00. Location immobilier Montpellier (34070 - Hérault). Acheter, vendre, louer, gérer.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 95,0 m2
  • Surface habitable : 95,0 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (23,2 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (8,3 m2)
    • Salon (10,4 m2)
    • Balcon (2,7 m2)
    • Balcon (5,9 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Surface cave : 14,0 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chaudière gaz

À savoir

  • Charges / mois : 250 €
  • Taxe foncière : 1900 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1302
  • Charges courantes par an : 3000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19743kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 07/04/2026

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