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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 32,73 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 37201

120 000 €

  • Honoraires charge vendeur
224 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 32.73 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eurogestrim
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Description

Votre AGENCE CENTURY 21 EUROGESTRIM, vous propose à la vente un studio de type F1 entièrement rénové et lumineux, en dernier étage avec une vue dégagée.

Il comprend une entré avec placard, une salle d'eau et WC, une pièce à vivre très lumineuse avec une grande baie vitrée donnant accès à une terrasse sans vis à vis, une cuisine aménagée et équipée.
Une cave viendra complété ce bien et un stationnement dans la résidence.

Idéal pour un 1er achat ou pour un investissement locatif.

Le quartier bénéficie d'un cadre verdoyant avec plusieurs espaces verts à quelques minutes à pied: un square agréable à 2min, ainsi que d'autres parcs et terrains de sport accessibles en moins de 10minutes. Le secteur est également bien relié grâce aux lignes de bus 15, 6 et 7, permettant de rejoindre rapidement le centreville et les principales gares.

CENTURY 21 EUROGESTRIM - 04.67.06.13.00. Achat immobilier Montpellier (34000 - 34070 - 34080 - 34090 - Hérault). Acheter, vendre, louer, gérer.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 33 m2
  • Surface habitable : 32,7 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1976

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz neuve gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 89 €
  • Taxe foncière : 940 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 88
  • Charges courantes par an : 960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24552kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 18/02/2026

Bien proposé par Rochedine belabbas EI, agent commercial (RSAC 003980094)

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