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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 45 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 37214

196 054 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eurogestrim
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Description

MONTPELLIER CITÉ CRÉATIVE !
Votre agence CENTURY 21 Eurogestrim vous propose à la vente ce superbe appartement T2 neuf de 45 m², A PRIX PROMOTEUR, situé au cœur du nouveau quartier de la Cité Créative, un secteur en plein essor qui conjugue modernité, qualité de vie et proximité avec le centre de Montpellier.

Au sein d'une résidence de standing répondant aux dernières normes environnementales RE2020, dont la livraison est prévue en 2027, ce bien représente une opportunité idéale aussi bien pour y vivre que pour réaliser un investissement patrimonial de qualité.

Ce bien bénéficie également d'avantages particulièrement attractifs pour les acquéreurs, avec des frais de notaire réduits ainsi que la possibilité de bénéficier d'une TVA à 5,5 % selon votre éligibilité. Ces dispositifs, associés à la qualité de la résidence et à la valorisation attendue du secteur, en font une opportunité rare sur le marché Montpelliérain.

N'attendez plus pour découvrir ce bel appartement neuf et concrétiser votre projet immobilier.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser un rendez-vous ou obtenir davantage d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 45 m2
  • Surface habitable : 45 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 2026

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Videophone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 56
  • Charges courantes par an : 900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)502kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 29/06/2026

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