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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 73 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 83

172 000 €

  • Honoraires charge vendeur
228 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 73.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eurogestrim
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Description

Situé au 2ième étage d' une résidence calme de Montpellier ,votre agence CENTURY21 EUROGESTRIM vous propose EN EXCLUSIVITE cet appartement de 73M2.
Traversant , il se compose d' une entrée,d' un séjour lumineux , d' une cuisine séparée avec loggia , de 2 chambres confortables .La salle de bains et le WC séparé complètent ce bien.
Le plus : une terrasse ensoleillée et 2 places de parking.
Il est à rafraichir offrant ainsi la possibilité de le personnaliser à votre goût .
Le quartier combine praticité et qualité de vie : à quelques minutes à pied vous trouverez commerces , cafés et restaurants..
Le secteur est très bien desservi : tram 2 ( arrêt Sabines ) et plusieurs lignes de bus sont accessibles en 5 minutes .
Les familles apprécieront la proximité d' établissements scolaires .

CENTURY 21 EUROGESTRIM 04.67.06.13.00
Votre partenaire pour acheter, vendre, louer ou gérer votre bien à Montpellier (34000 Hérault). Proche ARCEAUX, GAMBETTA, CLEMENCEAU.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 73 m2
  • Surface habitable : 73 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (10,7 m2)
    • Séjour (25,0 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 1 (9,0 m2)
    • Loggia (7,8 m2)
    • Loggia (4,4 m2)
  • Année construction : 1985

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim reversible electricité
  • Eau chaude : Gaz

À savoir

  • Charges / mois : 96 €
  • Taxe foncière : 1593 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 35
  • Charges courantes par an : 1153,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10719kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 19/08/2026

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