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Maison à vendre 6 pièces - 120 m2 PIGNAN - 34

Ref : 120

240 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 120.0 m2 - PIGNAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eurogestrim
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Description

PIGNAN MAISON DE VILLE ATYPIQUE D'ENVIRON 120 M² 4 CHAMBRES !

Votre agence CENTURY 21 Eurogestrim vous propose à la vente cette charmante maison de ville d'environ 120 m², idéalement située au cœur du centre historique de Pignan, à seulement une dizaine de minutes de Montpellier.

Atypique et pleine de charme, cette maison se développe sur quatre niveaux et offre de beaux volumes ainsi qu'une distribution originale des espaces.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos envies en séjour, bureau ou espace de loisirs.

Le premier étage accueille une cuisine entièrement équipée, une salle à manger conviviale ainsi qu'une salle de bains avec douche.

Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une bénéficiant d'une salle d'eau et d'une loggia.

Enfin, au troisième et dernier étage, une quatrième chambre vient compléter l'ensemble, offrant un espace supplémentaire idéal pour accueillir famille ou amis.

Côté confort, la maison dispose d'un système de climatisation combinant gainable et splits muraux, permettant de profiter d'une température agréable en toute saison.

Son emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, des services et des commodités du village, vous permettra de profiter pleinement de la vie de centre-ville tout en restant à proximité immédiate de Montpellier.

Une maison singulière, idéale pour une famille à la recherche d'un bien de caractère !

N'attendez plus pour venir découvrir votre futur cocon familial !

CENTURY 21 EUROGESTRIM 04 67 06 13 00
Achat immobilier Montpellier (34070 - 34080 - 34090 - 34000 - Hérault). Acheter, vendre, louer, gérer.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

bâtiment d'en face

Général

  • Chauffage : Individuel clim revers + convecteurs electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Moyen
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Isolation : Dble vitr pvc

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)702kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 24/07/2023

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