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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 103,93 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 35106

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
218 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 103.93 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eurogestrim
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Description

ESTANOVE ! Votre agence CENTURY 21 Eurogestrim vous propose à la vente ce grand T4 situé dans une résidence calme, sécurisée et entourée de verdure, dans le quartier très recherché du PARC MONTCALM.
Situé au rez de chaussé , il se compose d' un salon -séjour ouvrant sur une jolie véranda donnant sur un parc , de 3 chambres , d' une cuisine indépendante , d' une salle de bains avec wc séparé et d' une salle d'eau .
L' appartement est vendu avec 2 places de parking et une cave .

Proche des transports ligne 5 du tram et des commerces vous bénéficierez d' un environnement calme et arboré .

CENTURY 21 EUROGESTRIM - 04.67.06.13.00 - Achat immobilier Montpellier (34070 - 34080 - 34090 - 34000 - Hérault). Acheter, vendre, louer, gérer.

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Vue globale

  • Surface totale : 88,6 m2
  • Surface habitable : 103,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (24,2 m2)
    • Entrée (6,4 m2)
    • Dégagement (12,7 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • chambre 3 (10,0 m2)
    • Salle de bain (4,3 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Veranda (11,0 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

ARBOREE

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Surface cave : 4,3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière individuelle
  • Toiture : Charpente bêton
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Façade refaite il y a trois ans
  • Charges / mois : 160 €
  • Taxe foncière : 1700 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 438,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15230kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 29/04/2026

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