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maison à vendre 6 pièces - 169 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 35829

644 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 169.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eurogestrim
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Description

MONTPELLIER, quartier LEPIC, l'Agence CENTURY 21 EUROGESTRIM, vous propose à la vente cette villa d'Architecte, élevée sur un sous-sol total sur une parcelle de 510 m², à deux pas du centre ville et du Campus Créatif.
Située au calme, elle comprend un hall d'entré, une pièce de vie de 57 m² avec son grand séjour sa cuisine ouverte entièrement équipée, avec accès direct à une terrasse.
Vous aurez un coin nuit comprenant 4 chambres, dont une aménagée en suite parentale, deux autres avec salles d'eau, une quatrième chambre et un WC.
Cette maison comprend un sous sol total avec une salle de jeux, un garage pour deux véhicules, un WC , une buanderie, avec une possibilité d'aménager un studio indépendant. Vous aurez aussi une place de parking privative.
Vous profiterez de la climatisation réversible ainsi que son jardin intimiste, très arboré.
cette maison positionnée au milieu de son jardin très végétalisé avec un patio ombragé à l'abri des regards, se situe à proximité des commerces, écoles, transports et de la future Ligne 5.....
N'attendez plus, toute notre équipe se tient à votre disposition afin de vous faire visiter votre futur havre de paix !
Le prix indiqué comprend des honoraires de 3,87% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires 620 000 €
CENTURY 21 EUROGESTRIM - 04.67.06.13.00 - Achet immobilier Montpellier (34070 - Hérault). Acheter, vendre, louer, gérer.

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Vue globale

  • Surface totale : 206 m2
  • Surface habitable : 169 m2
  • Surface terrain : 524 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 40 m2
  • Chauffage : Central mazout central au fioul fioul
  • Eau chaude : Chaudière individuelle
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 12 €
  • Taxe foncière : 3640 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 166
  • Charges courantes par an : 144,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22852kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 14/06/2023

Bien proposé par Rochedine belabbas EI, agent commercial (RSAC 003980094)

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