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appartement à vendre 4 pièces - 74,40 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 36009

189 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 74.4 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eurogestrim
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 74.4 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eurogestrim
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Description

MONTPELLIER SUD ! Votre agence Century 21 Eurogestrim vous propose à la vente ce beau T4 refait à neuf situé dans le secteur de Près d'Arènes.

Cet appartement se compose d'un grand séjour baigné de lumières donnant sur un balcon exposé Sud Est, d'une cuisine indépendante avec loggia, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vendu avec sa cave.
Possibilité d'acquérir en plus du prix un garage fermé en bas de la résidence.

Vous aurez un accès direct à l'autoroute A9, aux lignes de Tram L4 et aux bus.

CENTURY 21 EUROGESTRIM - 04.67.06.13.00. Achat immobilier Montpellier (34070 - Hérault). Acheter, vendre, louer, gérer.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 77 m2
  • Surface habitable : 74,4 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Dégagement (7,5 m2)
    • Séjour (17,5 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Loggia (2,6 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Arborée, dégagée

Général

  • Isolation : Simple et double vitrage
  • Chauffage : Central radiateur individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 120 €
  • Taxe foncière : 1400 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 1596,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17024kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 19/01/2024

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