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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 77,67 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 36041

110 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 77.67 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eurogestrim
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Exclusivité
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Description

MONTPELLIER SUD, Prés d'Arènes votre agence CENTURY21 EUROGESTRIM vous propose en exclusivité à la vente ce grand appartement de type FF4 en bon état, traversant, ensoleillé, situé en étage avec ascenseur.

Il est composé : d'une entrée, d'un vestibule, d'un double séjour donnant sur un balcon avec une vue dégagée et panoramique, d'une cuisine aménagée avec loggia, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous aurez la possibilité de créer une troisième chambre.

Proche des commerces, transports, école primaire, crèche, tramway ligne 4, et accès facile aux autoroutes et plages.

L'avis du conseiller : Une visite s'impose ! Achat immobilier Montpellier (34070 - Hérault). Acheter, vendre, louer, gérer.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 96,7 m2
  • Surface habitable : 77,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 14ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (10,5 m2)
    • Séjour (26,3 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

Rue

Agréable et dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Cuisine equipée
  • Double vitrage
  • Balcon
  • Double séjour
  • Placard
  • Vue dégagée

À savoir

  • Taxe foncière : 1362 €
  • Charges de copropriété : 130 €

À proximité

  • Aéroport : 15 min
  • TRAM Ligne 4 : 2 min
  • Centre commercial : 5 min
  • Centre Ville : 15 min à pied
  • Boulangerie : 100 m
  • Gare : 15 min
  • Ecole : 100 m
  • Commerces : 500 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 407
  • Charges courantes par an : 1548,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12525kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 21/05/2024

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