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Appartement à louer 2 pièces - 44,22 m2 FABREGUES - 34

Ref : 36566

726 €

par mois charges comprises

101 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement à louer - 2 pièces - 44.22 m2 - FABREGUES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eurogestrim
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Description

Découvrez cet appartement T2 à louer à Fabrègues, idéal pour une personne seule ou un couple. Profitez d'une belle terrasse, d'une cuisine ouverte et d'une chambre confortable. À seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus Fabrègues - Lou Paillas, avec accès aux lignes 603, 656 et 672, vous êtes parfaitement connecté. Les commerces tels qu'Intermarché sont à proximité, ainsi que de nombreux restaurants et boulangeries. Les écoles et parcs environnants font de ce quartier un lieu de vie agréable.: A visiter sans plus tarder! . CENTURY 21 EUROGESTRIM - 04.67.06.13.00. Location immobilière Montpellier (34000 - Hérault). Acheter, vendre, louer, gérer.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 44,2 m2
  • Surface habitable : 44,2 m2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains

Équipements

Les plus

Terrasse

Agréable

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 666 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 574,86 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 442,20 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 132,66 € TTC
  • Dépôt de garantie : 666 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1213kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 10/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390,0 € et 570,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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