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Appartement F2 à louer 2 pièces - 49,25 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 36606

767 €

par mois charges comprises

76 avis (location/gestion) : 9,4/10
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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 49.25 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eurogestrim
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Description

Montpellier - Secteur Clemenceau/Chaptal - Votre agence Century 21 Eurogestrim vous propose à la location ce beau T2 loué meublé et rénové entièrement avec goût. Vous apprécierez l'alliance entre le cachet de l'ancien avec ses tommettes au sol et la modernité avec sa cuisine et salle de d'eau neuve. Il est composé d'une pièce à vivre équipée d'un canapé convertible, une cuisine équipée, une salle de douche avec rangement et machine à laver, WC, une vaste chambre. L'ensemble des pièces donnent sur les toits, cour intérieur et sont très lumineuses. La résidence est très calme et bénéficie de tous les commerces de proximité à moins de 50m et la place de la comédie à 1km. Il dispose également d'une grande cave et un local à vélo. Disponible. A visitez sans plus attendre. CENTURY 21 EUROGESTRIM - 04.67.06.13.00. Location immobilière Montpellier (34000 - Hérault). Acheter, vendre, louer, gérer.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 49,3 m2
  • Surface habitable : 49,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (15,8 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Salle d'eau (7,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Cour et toits

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 822,48 €
  • Loyer de base : 722 € par mois
  • Provision pour charges : 45 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 640,25 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 492,50 €
    • Etablissement état des lieux : 147,75 €
  • Dépôt de garantie : 1444 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36312kWh/m2.ankg CO2/m2.an158 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 10/03/2023

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