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Appartement F3 Bis à louer 4 pièces - 92,85 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 36718

1 100 €

par mois charges comprises

86 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement F3 bis à louer - 4 pièces - 92.85 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eurogestrim
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Description

MONTPELLIER - NOUVEAU ST ROCH - A LOUER - Votre agence Century 21 Eurogestrim vous invite à découvrir cet appartement de 4 pièces, idéal pour ceux qui cherchent un espace confortable et fonctionnel. Avec une surface habitable de 93 m² au 1er étage, il comprend une grande entrée, un double séjour, deux chambres, une cuisine séparée, une salle de bain et WC séparé. Vous apprécierez également son balcon de 12 m² et son parking, parfaits pour profiter de l'extérieur et garer votre véhicule en toute sécurité.
Climatisation neuve.
L'appartement a été récemment repeint, offrant un espace frais et accueillant. Le loyer est de 1100 €/mois, et le DPE est classé C.

Situé à Montpellier à seulement 50 mètres de l'arrêt "Nouveau Saint-Roch) cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal.
CENTURY 21 EUROGESTRIM - 04.67.06.13.00. Location immobilière Montpellier (34000 - Hérault). Acheter, vendre, louer, gérer

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Vue globale

  • Surface totale : 92,9 m2
  • Surface habitable : 92,9 m2
  • Type d'appartement : F3 Bis
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (16,3 m2)
    • Séjour (28,8 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Salle de bain (7,6 m2)
    • Balcon (12,1 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz et électrique gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • Air conditionné

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1223,60 €
  • Loyer de base : 1010 € par mois
  • Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1207,05 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 928,50 €
    • Etablissement état des lieux : 278,55 €
  • Dépôt de garantie : 1010 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17524kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 16/06/2025

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