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Appartement F2 à louer 2 pièces - 49,18 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 36799

800 €

par mois charges comprises

88 avis (location/gestion) : 9,3/10
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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 49.18 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eurogestrim
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Description

A LOUER - OVALIE /GRAND M - Votre agence Century 21 Eurogestrim vous propose en exclusivité cet appartement 2 pièces dans le quartier Ovalie.
Dans une résidence récente et sécurisée, découvrez ce grand appartement non meublé de 50 m², idéalement situé à proximité des commodités et des transports (tram 5)

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec de grandes ouvertures sans vis-à-vis, d'une cuisine ouverte aménagée et semi équipée, d'une chambre avec rangement, et d'une salle d'eau fraichement rénovée.

Confort moderne : climatisation réversible, double vitrage, bonne isolation thermique et phonique.
DPE A : Très peu de dépense énergétique.
Stationnement sécurisé : une place de parking en sous-sol est incluse.

Disponible immédiatement !
CENTURY 21 EUROGESTRIM - 04.67.06.13.00. Location immobilière Montpellier (34000 - Hérault). Acheter, vendre, louer, gérer

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Vue globale

  • Surface totale : 49,2 m2
  • Surface habitable : 49,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 823,20 €
  • Loyer de base : 730 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 639,34 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 491,80 €
    • Etablissement état des lieux : 147,54 €
  • Dépôt de garantie : 730 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)571kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 22/10/2025

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